Ränteskillnadsersättning
Ett krångligt ord som många stöter på i dessa tider av låga räntor är ränteskillnadsersättning, och vi får många frågor om vad det egentligen innebär. Här tänkte vi förklara det.
Ränteskillnadsersättning på rakaste möjligaste svenska är skillnaden mellan räntesatsen på din bundna ränta och den förväntade räntan då lånet löper ut. Vanliga människor stöter oftast på denna ersättning då de ska köpa loss ett bundet lån (se även denna artikel).
Det längre svaret involverar konjunkturläget, amorteringsbelopp och generella spådomar på den finansiella marknaden. Om du t.ex vill lösa ut ett lån tre år i förtid är det väldigt svårt för bankerna att uppskatta hur räntan kommer ligga, och de tar då till hjälp de analytiker som säger sig ha bättre koll.
Lindra kostnaden
Det är i regel fruktlöst att lösa ut sina lån i förtid, utom i väldigt turbulenta tider, men då blir det mer risk än chans för dig som lånetagare. Det kan dock hjälpa något att flytta sitt lån till en annan bank då man löser ut det bundna lånet. Den nuvarande banken vinner inget på att sänka utlåningsräntan mot dig, men den nya banken vinner en kund.
Ofta har låneförmedlare ganska bra koll på vad det kostar att lösa ut ett bundet lån i förtid, så vi rekommenderar att du tar kontakt med t.ex Freedom Finance för en gratis konsultation om att flytta lånet för en lägre ränteskillnadsersättning.
Övrigt
Ränteskillnadsersättning är avdragsgill (läs mer här), så glöm inte bort att föra in denna kostnad på din deklaration. Den räknas som en helt vanlig räntebetalning skattemässigt.
För att få reda på hur stor din ränteskillnadsersättning är, så är det bara att be din nuvarande bank om en kalkyl.